Aktueller Status der Investments. Stand 06.03.19
Volumen € 18.994.000 | |
Aktiv | € 19.476.966 |
Rückkaufangebot | 0 |
Zurückgezahlt | € 6.500.000 |
Unklar | |
Ausfall | |
Investment 11 Projekte | |
Aktiv | 7 Projekte |
Rückkaufangebot | 0 |
Zurückgezahlt | 4 Projekte |
Unklar | 0 |
Ausfall | Keine Ausfälle |
Gründungsjahr: 2017
Verzinsungen/Rendite: bis zu 7,0%
Die Analyse:
Jedes Immobilienprojekt wird in einem eigens von Engel & Völkers Capital für die Projektfinanzierung von Bauvorhaben und Grundstücken entwickelten, einzigartigen Analysekonzept gemeinsam mit einer Vielzahl an starken Partnern untersucht. Zu den untersuchten Gesichtspunkten gehören u.a. Markt, Standort, Grundstück und Wirtschaftlichkeit. In jeder Kategorie erhalten die Anlageprojekte eine Punktzahl zwischen 0 und 800. Die Gewichtung der einzelnen Analyse-Kategorien variiert von Projekt zu Projekt. Die individuelle Projekt-Charakteristik wird in der Analyse berücksichtigt.
Langjährige Kompetenz
Engel & Völkers Capital finanziert bereits seit 2009 erfolgreich große Immobilienprojekte. Dabei wurde bereits Projektvolumen von mehr als einer Milliarde Euro finanziert. Durch die Crowdinvesting-Plattform Engel & Völkers Capital können seit 2017 auch Sie als privater Anleger gleichrangig mit uns und institutionellen Partnern aus unserem Netzwerk investieren. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sich auch an sehr großen Projekten zu beteiligen und dabei von unserer langjährigen Kompetenz zu profitieren.
Gemeinsame Interessen
Sie investieren Seite an Seite mit Engel & Völkers Capital. Anders als bei den meisten anderen Plattformen wird die Investitionsmöglichkeit nicht nur vermittelt. Es handelt sich vielmehr um Projekte, in die wir selbst und unsere institutionellen Partner umfangreich investieren. Profitieren Sie so von einer Anlageklasse, die bisher nur institutionellen Anlegern vorbehalten war.
Garantierte Finanzierung
Wir garantieren Ihnen, dass alle von uns ausgewählten Immobilienprojekte vollständig finanziert werden. Engel & Völkers Capital und institutionelle Partner beteiligen sich von Anfang an bei jedem Immobilienprojekt mit mind. 10 % und füllen gegebenenfalls noch offene Beträge auf. Eine Umfinanzierung oder Rückabwicklung wird so ausgeschlossen.
Professionelle Analyse
Jedes Projekt wird in einem eigens von Engel & Völkers Capital entwickelten Analyseprozess mit einer Vielzahl an starken Partnern beleuchtet. Mikro- und Makrolage, wirtschaftliche und technische Faktoren werden genau untersucht. Am Ende des Prozesses werden die Einzelfaktoren zu einem abschließenden Score zusammengefasst.
Feste Konditionen
Unsere Crowdinvestments sorgen für klare Verhältnisse. Jedes Anlageprojekt wird fest verzinst und hat ein vertraglich vorgeschriebenes Laufzeitende. Bereits ab 100 Euro können Sie so zu transparenten Konditionen in unsere Immobilienprojekte investieren. Ihr Geld wird auch während der Gebotsphase bereits ab dem Tag des Geldeingangs verzinst. Für unsere Anleger fallen auf unserer Plattform keine Gebühren an.
Exklusives Netzwerk
Die Marke Engel & Völkers steht für hochklassige Immobilien in exklusivem Umfeld. Auf unserer Plattform werden daher nur sorgfältig geprüfte Immobilienprojekte unter professioneller Führung platziert. Unser lokales Maklernetzwerk steht optional auch für den Abverkauf der Projekte zur Verfügung und unterstützt so direkt den geschäftlichen Erfolg unserer Projekte.
Was 1977 mit einem kleinen Büro in Hamburg begann, hat sich zu einem international erfolgreichen, mehrfach ausgezeichneten und stetig wachsenden Unternehmen mit einer einzigartigen Markenstärke entwickelt.
Jedes Immobilienprojekt wird in einem von Engel & Völkers Capital speziell für die Projektfinanzierung von Bauvorhaben und Grundstücken entwickelten Konzept detailliert analysiert.
Dabei erfolgt zunächst eine Analyse durch Engel & Völkers Capital, bei der wir auf das umfangreiche Know-how aus dem Engel & Völkers-Netzwerk zurückgreifen – wie das umfangreiche Engel & Völkers-Research-Material und persönliche Kontakte vor Ort. Unsere finale Projekteinschätzung erfolgt eigenverantwortlich, wobei wir uns bei der Entscheidungsfindung nicht allein auf unser eigenes Know-how verlassen, sondern zusätzlich auf die Expertise von unabhängigen, spezialisierten Partnern zurückgreifen. Folgende Teilbereiche lassen wir zusätzlich extern detailliert untersuchen:
- Markt- und Standortanalyse durch das Immobilienbewertungs- und Marktforschungsunternehmen bulwiengesa appraisal GmbH
- Technische Projektanalyse durch das Beratungsunternehmen Drees & Sommer
- Analyse des Projektentwicklers durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Roever Broenner Susat Mazars.
Mit Hilfe dieses Scorings schätzen wir das Risiko der Kapitalvergabe ein und legen die Höhe der Zinsen entsprechend fest (je höher das mit einer Investition verbundene Risiko, desto höher der Zins).
Projekte, die in der Analyse weniger als 250 Punkte erreichen, bieten wir aufgrund des sehr hohen Risikos nicht auf unserer Plattform an. Generell dienen unsere Projekteinschätzungen ausschließlich der Information und sind keine Investitionsempfehlungen.
Die Gesamtdarstellung unserer Analyse ist exemplarisch, d.h. sie erläutert Vorgehensweisen nur beispielhaft und nicht abschließend. Die Analyse wird zudem selbstverständlich auf jedes Projekt individuell zugeschnitten und kann bei einzelnen Projekten von den auf dieser Seite gezeigten Vorgehensweisen und Inhalten abweichen.